摘要：房地产品牌的沉淀，是产品、交付、服务和社会责任共同支撑起的长期价值。
市场行至慢速，对房地产品牌的判断变得更为直接，消费者注重的是一连串具体体验，品牌的分量不只体现在传播声量上，更是在产品、交付、服务和社会责任共同支撑起的长期价值中。
“2026房地产品牌价值卓越表现10”，以品牌熟知度、品牌认可度、社会贡献三个单项指标为研究体系，盘点过去一年打造优质产品和服务，营造出色品牌知名度、品牌美誉度和品牌忠诚度，并打造出优秀品牌价值的房地产企业。
从研究成果来看，华润置地、中海企业集团和保利发展控股位居前列，紧随其后的是越秀地产和龙湖集团。
华润置地住宅开发和商业运营品牌深入人心。公司首次发布并落地“好房子”标准体系，把住宅产品力往前继续推进。到2025年，自持购物中心零售额达到2392亿元，年末在营购物中心98座。华润置地的优势在城市生活里充分显现，久而久之，品牌从项目层面的认知长成了客户对一种生活方式的默认选择。
对中海企业集团来说，品牌的分量，落到产品上。从藏锋系中海叁号院、玖序系中海上海玖序玖章到2025年底新推出的“萬方安和”产品系，这些印记不断加深消费者对中海产品的印象。去年，公司率先发布“中海好房子 Living OS”体系，把安全、舒适、绿色、智慧几项要求转成更具体的产品标准；“中海·幸福家”平台则把看房、签约、入伙到居住服务整合到同一条链路里。
保利发展继续以产品迭代与工艺精进，承载人居理想，兑现“和者筑善”的品牌承诺，以好产品与好服务，回应人民对美好生活的殷切期待。其中，2025年广州保利玥玺湾项目以111.3亿元的网签额稳居广州销冠。保利发展坚持用实实在在的改变与创新，满足客户对好房子与好生活的向往。回应万千家庭对“好房子、好服务、好生活”的期待，为人民的美好生活贡献持久而稳健的“保利力量”。
北京和樾望云、和樾玉鸣双项目开盘劲销152亿元，上海静安天玥开盘即告售罄。把这几笔市场反馈放在一起，可以清楚看到越秀地产品牌上行的轨迹：品牌不是先从宣传里长出来，而是在几个高能级城市里，被项目表现一笔一笔承托起来。围绕“4×4好产品理念”和“4+X”产品系，公司持续梳理产品标准，也把这套方法落实到了重点项目上。
龙湖集团以住宅开发为入口，商业运营负责沉淀现金流，物业和资管则是延长客户触点。智慧营造与代建，则是把原本只服务于内部项目的建造和管理能力，慢慢变成了可以对外承接的业务。龙湖天街和龙湖龙智造的品牌输出，在行业调整中加深了市场各方对龙湖产品的认知。
品牌拼的从来都不是一时热度，真正比的是客户在做选择时，会不会下意识地把信任交予企业。对房地产行业而言，能够沉淀下来的品牌，往往是把产品、服务和兑现一次次做实的那个主体。
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